Услуги на оценку недвижимости для банков

Оценка недвижимости для целей залога.

Без инвестиций немыслимо развитие любого бизнеса. Причем собственные средства или прибыль компании не всегда целесообразно или возможно использовать для этих целей. В таких случаях оптимальным выходом для предприятия являются займы, ипотека и кредиты. Перед получением кредита под залог, объекты, которые предполагается заложить, должны быть оценены независимыми оценщиками. Для кредита на недвижимость (ипотека), необходимо определить рыночную стоимость недвижимого имущества, результатом которых станет отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, дома, комнаты.

Процедура оценки недвижимости для банка стоит в среднем 2,5-3 т.р и по времени делается 2-3 дня. Заемщик выбирает одну из оценочных компаний, которые являются партнерами и аккредитованы при банке. Что удобно как клиенту банка, так и банковскому учреждению. Ипотека будет одобрена, после передачи банку отчета об оценке квартиры. У заемщика останется копия экземпляра отчета об оценке, которую необходимо предоставить при регистрации сделки купли продажи.

Для получение кредита закладываются активы компании, которые оцениваются и предоставляются в виде отчета об оценке бизнеса. Оценка для банка выполняется независимой оценочной компанией. На основании представленного отчета об оценке, банк анализирует ликвидность объекта, срок и стоимость его продажи в условиях сложившейся рыночной конъюнктуры и востребованности на рынке.

Оценка для банка

 независимой оценочной компанией, производящей оценку залога, является гарантией справедливой реальной цены. Соответственно, выдаваемый кредит будет соотносимым с ценой оценки бизнеса.

Для определения кредитоспособности заемщика проводится анализ рисков. По такой методике проводится оценка для Сбербанка.

Целью проведения анализа рисков – определение возможности, размера и условий предоставления кредита. Оценка для Сбербанка финансового состояния заемщика производится с учетом тенденций в изменении финансового состояния и факторов, влияющих на эти изменения.